Сколько стоит дом построить? Цена за квадратный метр дома в Перми

Многие мечтают иметь СОБСТВЕННЫЙ ДОМ. Кто-то пытается строить его САМ, а кто-то привлекает СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ КОМПАНИИ для воплощения своей мечты. И одним из самых частых задаваемых нам вопросов является: «СКОЛЬКО СТОИТ ОДИН КВ МЕТР?» и «КАКОВА ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ДОМА?». Для многих заказчиков это один из важных ключевых моментов при выборе подрядчика для строительства. И как показывает практика, определить даже примерную стоимость не так то просто, потому как имеется множество параметров, влияющих на это:

• ПЛОЩАДЬ ДОМА

• КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ И ИХ ВЫСОТА

Высота потолков тоже играет свою роль: разница в стоимости этажа высотой 280 см и з00 см будет отличаться на 10%

• МАТЕРИАЛЫ

Газоблок, пеноблок, кирпич, дерево, каркас, монолитный бетон и др. — выбирая любой из этих материалов разница в стоимости дома будет отличаться на 20-25% и более.

• ВИД ФУНДАМЕНТА

Рельеф участка, сложность грунтов, наличие уклонов- все это усложняет строительство фундамента, что ведет к его удорожанию на 20-30% и более.

• СТОИМОСТЬ РАБОТ

Если вы пригласили разные бригады на разные виды работ, то возможны будут ошибки недоработки со стороны предшественников, на исправление которых придется вложить еще 20-40%. Таким образом, лучше воспользоваться услугами одной строительной компании ( устранение ошибок они будут выполнять за свой счет).

ТЕПЕРЬ БОЛЕЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕМ О ВЛИЯНИИ ЭТАЖНОСТИ НА СТОИМОСТЬ ДОМА

При выборе дома на начальном этапе встает вопрос: ОДИН? ПОЛТОРА (один этаж + мансардный)? Или полноценных ДВА этажа? 

Какой из домов будет построить ВЫГОДНЕЙ И ДЕШЕВЛЕ?

Рассмотрим более подробно на одном проекте все три варианта.

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ

Коробка- кирпич

Площадь брутто 11м х 8м х 2= 176 кв м

На сегодняшний день по нашим предварительным расценкам ( от 16000 руб/кв м) он будет стоить 176 кв м х 16 000 руб = от 2 816 000 руб

ПЕРЕСЧИТАЕМ ДАННЫЙ ПРОЕКТ В ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА, ЧТОБ ПОНЯТЬ ЦЕНУ

Удорожание произойдет примерно на 25% за счет увеличения высоты коробки второго этажа (материалы + работа), добавится еще одно перекрытие (материалы + работа), при этом площадь дома не изменится, останется прежней. Высчитываем стоимость строительства 2 816 000 руб х 1.25= 3 520 000 руб. И стоимость одного квадратного метра будет равна уже 20 000 руб/кв м 

ТЕПЕРЬ ЭТОТ ЖЕ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, НО В ОДИН ЭТАЖ!

Здесь стоимость строительства дома наоборот уменьшится, относительно первого варианта (одноэтажного дома с мансардным этажом) примерно на 25%, и будет составлять 2 112 000 руб. НО! Площадь дома при этом тоже сократится в два раза! Будет всего 88 кв м. Снова посчитаем стоимость одного кв м дома: 2 112 000 руб: 88 кв м= 24 000 руб/ кв м 

ПОДВОДЯ ИТОГ, МОЖНО СДЕЛАТЬ ВЫВОД О СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:

• СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА ОБОЙДЕТСЯ ДЕШЕВЛЕ ОСТАЛЬНЫХ ВАРИАНТОВ.
• НО ЕСЛИ ПОСМОТРЕТЬ НА СООТНОШЕНИЕ КВ М К ЕГО СТОИМОСТИ, ТО ОН ОКАЖЕТСЯ САМЫМ ДОРОГИМ ИМЕННО В ОДНОЭТАЖНОМ ДОМЕ!
• ОПТИМАЛЬНЫМ ВАРИАНТОМ ЯВЛЯЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУТОРАЭТАЖНОГО ДОМА,ГДЕ СОХРАНЯЕТСЯ ПЛОЩАДЬ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА, НО СТОИМОСТЬ КВ М ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ,ЧЕМ У ОСТАЛЬНЫХ! 

Теперь Вы знаете, сколько стоит дом построить.

Мы готовы помочь Вам в осуществлении вашей мечты! С нами вы не только сэкономите, но и получите гарантию на строительство на 5 лет!

Еще больше информации о нас и наших работах Вы найдете у нас на сайте: p-s-b.ru